Israel Queridolaan 36

Omschrijving

In de populaire woonwijk Broekpolder gelegen fijne, instapklare en energiezuinige (label A) eengezinswoning met heerlijke diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande houten schuur en achterom. Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte 122 m2. De Broekpolder is een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk en is van alle gemakken voorzien. De diverse basisscholen liggen aan het einde van de straat, het NS station en de winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op fietsafstand en zit je met de auto binnen enkele minuten op de snelweg.

Ruime lichte woonkamer met moderne strakke plavuizen, wanden voorzien van stucwerk, een elektrisch zonnescherm en openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin. De moderne open keuken met composiet stenen blad en diverse inbouwapparatuur (5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers, allen voorzien van elektrisch rolluik, en de moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met bergvliering, groot dakraam aan de achterzijde, de opstelling voor de wasmachine en droger. Verwarming en warmwater middels de cv-combiketel (Intergas 2010). De zolderetage is naar eigen wens in te delen en biedt vele mogelijkheden voor meerdere slaapkamers en /of werk- hobbykamer.

Oplevering/aanvaarding uiterlijk medio december of zoveel eerder als verkoper wenst.

Indeling:

Parterre - entree, gang met garderobe, installatieruimte met opstelling CV combiketel en mechanische ventilatie-unit, vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast, ruime lichte woonkamer met diepe trapkast en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur,

Eerste verdieping - overloop, ruime slaapkamer achterzijde met vaste kastenwand, tweede slaapkamer achterzijde, ruime slaapkamer voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en tweede toilet, vaste trap naar

Tweede verdieping – riante open zolderruimte met mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaap- en/of werkkamers, groot dakraam aan de voorzijde en wasmachine- en drogeraansluiting, ruime bergvliering

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.008,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.05 m bij 5.37 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie C Perceelnummer 2862 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties