Vergierdeweg 255

Omschrijving

Geheel te moderniseren lichte en karakteristieke 30-er jaren woning! 

Er zijn originele details in deze erkerwoning behouden gebleven, zoals de erker en de glas-in-loodramen. De woning heeft een ruime voor- en zonnige achtertuin met stenen schuur en berging en achterom.

De omgeving:
De woning is gelegen in het Vondelkwartier en direct gelegen aan het wandel- en natuurgebied de Hekslootpolder. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen, bibliotheek, zwembad, kinderopvang en sportverenigingen. Het winkelcentrum Marsmanplein en het OV zijn binnen enkele minuten lopend bereikbaar. Dankzij deze goede verbinding ben je binnen een klein kwartier op Station Haarlem en het altijd gezellige centrum van Haarlem. Met de auto ben je zo op de A9 richting Schiphol/Hoofddorp, Alkmaar of Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin. Entree/hal met meterkast, gang met trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. Mooie lichte woonkamer met erker voorzien van glas-in-loodramen en open haard. Via de achterdeur in de keuken is er toegang tot de zonnige tuin op het noordwesten met stenen schuur en achterom. 

Stenen schuur en berging:
De schuur is ruim opgezet met dubbele deuren naar de achtergelegen poort. Ideaal voor bakfietsen en/of motoren! Daarnaast is er nog een aparte berging voor de afvalcontainers zodat deze nooit in het zicht staan. 

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De badkamer  is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel in meubel.

2e verdieping:
Overloop met CV-opstelling en wasmachine/drogeraansluiting. De 4e zeer royale slaapkamer heeft aan de voor- en achterzijde een kleine dakkapel. 

Vliering:
Een losse trap biedt toegang tot de bevloerde bergvliering waar veel bergruimte is. 
Het vergroten van de woning door middel van uitbouwen of vergroten van dakkapellen behoort ook zeker tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte: 118m²
- Ruime voor- en achtertuin
- Vrij parkeren op straat
- Gefundeerd “op staal” volgens archiefgegevens
- Geheel te moderniseren
- Oplevering in overleg, kan snel

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.194,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-06-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (14.5 m bij 5.42 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie A Perceelnummer 984 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties