VERKOCHT: Monteverdistraat 32 in Haarlem 2035 PH: Appartement.

Omschrijving

Gelegen op de tweede etage van nieuwbouw complex “Monteverdi” in de Vijverpark buurt bieden wij dit moderne, zeer energiezuinige (A+++) 2 kamer appartement mét balkon op het oosten aan (zon tot 2 uur in de middag). Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld en beschikt over veel bergruimte. In het gehele appartement ligt een mooie visgraat pvc vloer. De wanden en plafond zijn glad gestukt....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Gelegen op de tweede etage van nieuwbouw complex “Monteverdi” in de Vijverpark buurt bieden wij dit moderne, zeer energiezuinige (A+++) 2 kamer appartement mét balkon op het oosten aan (zon tot 2 uur in de middag). Het appartement is zeer efficiënt ingedeeld en beschikt over veel bergruimte. In het gehele appartement ligt een mooie visgraat pvc vloer. De wanden en plafond zijn glad gestukt. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: Bora inductiekookplaat, composieten aanrechtblad, vaatwasser, koel/vriescombinatie en oven. De woonkamer met twee Franse balkons kijkt vrij uit. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van trippel glas waardoor er totaal geen overlast is van de weg. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal zit een separaat toilet met fontein. Daarnaast is er nog een royale inpandige berging. Handig om extra spullen in op te bergen. In deze berging staat ook de warmte- en koude pomp en WTW. Ook de aansluitingen voor de wasmachine- en droger zijn hier.

Het appartementencomplex “Monteverdi” is gelegen in het nieuwbouwproject Vijverpark. Midden in de woonwijk ligt een grote vijver als centraal middelpunt. De locatie is zeer gunstig: uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag om de hoek. Een goede busverbinding voor de deur naar Schiphol en Amsterdam (20 minuten) en het bruisende centrum van Haarlem is op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende supermarkten en andere winkels te vinden. Je auto parkeer je gratis voor de deur.

Indeling
Begane grond met bellentableau, afgesloten brievenbus, gezamenlijke fietsenberging en lift of trap naar
Tweede verdieping: gezellig balkon op het oosten, hal met meterkast, slaapkamer aan gallerijkant (rustige kant), moderne open keuken, woonkamer met vrij uitzicht en twee franse balkons, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein en royale inpandige berging met warmte-en koude pomp, WTW en wasmachine- en droger aansluiting.

Bijzonderheden:

- Gratis parkeren voor de deur
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++, geheel gasloos en volledig geïsoleerd
- Ramen zijn voorzien van trippel glas
- Geen overdrachtsbelasting t/m 35 jaar en gunstige lening door energiezuinige woning
- WKO warmte- en koude pomp; vloerverwarming en vloerkoeling
- Servicekosten bedragen € 160,- per maand
- Zeer centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen
- Op circa 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem

Located on the second floor of newly built complex ‘Monteverdi’ in the Vijverpark neighbourhood, we offer this modern, very energy-efficient (A+++) 2-bedroom flat with balcony facing east (sun until 2 o'clock in the afternoon). The flat is very efficiently laid out and has plenty of storage space. The entire flat has a beautiful herringbone PVC floor. The walls and ceiling are smoothly plastered. Modern open kitchen equipped with various built-in appliances namely: Bora induction hob, composite countertop, dishwasher, fridge/freezer and oven. The living room with two French balconies has an unobstructed view. The flat has excellent insulation and triple-glazed windows so there is absolutely no nuisance from the road. The apartment has a modern bathroom with walk-in shower and washbasin. In the hall is a separate toilet with fountain. There is also a spacious indoor storage room. Handy for storing extra things. This storage room also houses the heat and cold pump and WTW. Also the connections for the washing machine and dryer are here.

The ‘Monteverdi’ apartment complex is located in the newly built Vijverpark project. In the middle of the residential area, a large pond serves as a central focal point. The location is very convenient: arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague around the corner. A good bus service to Schiphol and Amsterdam in front of the door (20 minutes) and the bustling centre of Haarlem is just a 10-minute cycle ride away. There are also plenty of supermarkets and other shops in the immediate vicinity. You can park your car for free in front of the door.

Layout

Ground floor with doorbells, locked letterbox, shared bicycle storage and lift or stairs to
Second floor: cosy balcony facing east, hall with meter cupboard, bedroom on gallery side (quiet side), modern open kitchen, living room with unobstructed views and two French balconies, modern bathroom with walk-in shower and washbasin, separate toilet with fountain and spacious indoor storage room with heat and cold pump, WTW and washing machine and dryer connection.

Details:

- Free parking in front of the door
- Construction year 2022
- Energy label A+++, completely gas-free and fully insulated
- Windows have triple glazing
- No transfer tax up to 35 years and favourable loan due to energy efficient home
- WKO heat and cold pump; underfloor heating and cooling
- Service costs are € 160,- per month
- Very central location with regard to public transport and roads
- At approximately 10 minutes cycling distance from the cosy centre of Haarlem

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 166 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 17-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Q Perceelnummer 2856 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom