Gasthuissingel 62 Zw in Haarlem 2012 DR: Appartement te koop.

Omschrijving

Heb jij altijd al willen wonen in het centrum van Haarlem en dan ook nog eens aan een van de mooiste grachten? Kom dan nu kijken bij deze ruime 3-kamer-benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Woonoppervlak 100 m2. De originele details uit 1916 zoals de originele glas in lood ramen, het tegelwerk en granito vloer in de vestibule, de 2 natuurstenen schouwen en de paneeldeuren geven de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Heb jij altijd al willen wonen in het centrum van Haarlem en dan ook nog eens aan een van de mooiste grachten? Kom dan nu kijken bij deze ruime 3-kamer-benedenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Woonoppervlak 100 m2. De originele details uit 1916 zoals de originele glas in lood ramen, het tegelwerk en granito vloer in de vestibule, de 2 natuurstenen schouwen en de paneeldeuren geven de woning extra sfeer en karakter. Ruime lichte woonkamer met visgraatvloer, aan de voorzijde uitzicht op de gracht en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige besloten achtertuin. De keuken is netjes en eenvoudig maar is ruim genoeg om jouw ideale kookparadijs te creëren waarbij het openbreken van de keuken tot de mogelijkheden behoort (toestemming VvE en constructieve voorziening aanbrengen). De twee slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel bevinden zich in de uitbouw aan de achterzijde.

De ligging van deze woning is ideaal. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op loopafstand, waar je kunt genieten van talloze winkels, restaurants en gezellige cafés. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en de Haarlemmerhout in de directe omgeving. Maar ook de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in enkele minuten aan te rijden.

Indeling

Begane grond – entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein, nette keuken met losse apparatuur, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, ruime slaapkamer met vaste kastenwand, 2e slaapkamer, aangebouwde stenen berging

Algemeen
- Deels voorzien van isolatieglas
- Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2024)
- Energielabel D
- Bouwkundige keuring aanwezig.
- Fundering 'op staal' (geen palenfundering)
- Ligging in beschermd stadsgezicht
- Servicekosten € 70,-- per maand
- Parkeren middels vergunning
- Aanvaarding in overleg

Have you always wanted to live in the centre of Haarlem and then also on one of the most beautiful canals? Then take a look at this spacious 3-room ground-floor flat with sunny south-facing back garden. Living area 100 m2. The original details from 1916 such as the original stained-glass windows, the tiling and granite floor in the hallway, the 2 natural stone fireplaces and the panel doors give the house extra atmosphere and character. Spacious bright living room with herringbone floor, at the front overlooking the canal and at the back French doors to the sunny private back garden. The kitchen is neat and simple but spacious enough to create your ideal cooking paradise where breaking open the kitchen is a possibility (permission of the owner and constructive provision). The two bedrooms and the bathroom with shower and washbasin are located in the extension at the rear.

The location of this property is ideal. The bustling centre of Haarlem is within walking distance, where you can enjoy countless shops, restaurants and cosy cafés. In addition, various amenities such as schools, public transport and the Haarlemmerhout are located in the immediate vicinity. The main roads towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are also just a few minutes away.
\
Layout

Ground floor - entrance, hall, meter cupboard, stairs cupboard, toilet with fountain, neat kitchen with loose appliances, living room with French doors to the garden, neat bathroom with shower and washbasin cabinet, spacious bedroom with fixed wardrobe, 2nd bedroom, attached stone shed

General
- Partly provided with insulation glass
- Heating and hot water by central heating combi boiler (2024)
- Energy label D
- Building inspection present.
- Foundation ‘on steel’ (no pile foundation)
- Located in a protected city area
- Service costs € 70,-- per month
- Parking by permit
- Acceptance in consultation

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.980,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-08-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (9.8 m bij 2.76 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 70,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3282 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom