Sluisplein 31 E

Omschrijving

INFORMATIE EN INSCHRIJVEN UITSLUITEND MOGELIJK VIA DE WEBSITE WWW.OUDIJMUIDEN.NL

Energiezuinig wonen aan ‘de kop van de haven’ in Oud IJmuiden met een spectaculair uitzicht over de sluizen, de haven van IJmuiden of de Noordzee.

Op de uiterste punt waar het Sluisplein en de Ericssonstraat samenkomen, wordt het nieuwbouwplan Dok 1 gerealiseerd met in totaal 93 appartementen, waarvan de oppervlakten variërend van 54 m2 tot 237 m2. Een bijzondere plek met een mooi en rijk maritiem verleden.

Het toonaangevende appartementencomplex van DOK 1 bestaat uit diverse met elkaar verbonden bouwblokken, in hoogte oplopend tot 10 verdiepingen, met elk een eigen entree en een gezamenlijke en beschutte daktuin op het zuiden. De oplopende gevels geven een mooie en evenwichtige uitstraling en is gevarieerd door het gebruik van verschillende stenen en kleuren. Hiermee past het perfect bij de klassieke architectuur van de andere reeds gerealiseerde nieuwbouw in Oud-IJmuiden.

Op de begane grond en eerste verdieping van het complex bevindt zich de garage voor de bewoners met daarin de parkeerplekken, de bergingen en de fietsenstalling. Een deel van het complex op de begane grond in de (west)vleugel) aan de Ericssonstraat is bestemd voor een commerciële ruimte.

Het gebouw is uiterst duurzaam en energiezuinig (gebouwd volgens de BENG-normering) en in de appartementen komt een individuele combi-warmtepompinstallatie.

Appartement XL: Bouwnummers: 16, 18, 22, 25, 33, 44, 46, 50, 61, 68, 70, 74, 81, 89.

Prijzen variëren van €432.00,= tot € 478.000,= V.O.N.

Dit XL-appartement vind je op de 1e tot en met de 8e verdieping en heeft een oppervlak van 90 tot 103 m2. De appartementen hebben een permanent uitzicht op het altijd veranderende Noordzeekanaal in het noorden of op de Noordzee in het westen. Een aantal appartementen heeft zelfs uitzicht op het noorden en het zuiden, met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een loggia of balkon. Je fiets zet je in de gezamenlijke fietsenstalling waar voor jouw appartement plek is voor 4 of 5 fietsen. En je auto? Die parkeer je op je eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage.

Het appartement heeft 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een loggia of balkon. Naast het separate toilet en de badkamer met wastafel en inloopdouche, is er ook nog een ruime inpandige berging voor je wasmachine en eventuele een droger.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 432.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.800,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Verwachte start 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, in woonwijk, open ligging, aan vaarwater en zeezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 22-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Index x Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Index x Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties