Moerbergplantsoen 3

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklare woning? Kom dan snel kijken bij deze moderne 3-kamer-bovenwoning met zonnig balkon op het oosten en aparte berging op de begane grond. De woning is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping van een kleinschalig complex om de hoek van de Kennemerlaan met vrij uitzicht over het Moerberplantsoen. Woonoppervlak 74 m2.

Gezellige lichte woonkamer met laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De praktisch ingedeelde moderne open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, een diepe bergkast en toegang naar het balkon.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Aparte ruimte voor wasmachine en droger (voormalige badkamer). Via een vlizotrap is de royale geïsoleerde bergzolder met CV-combiketel (Intergas 2023) bereikbaar.

Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en de kap en het plafond van de slaapkamers zijn recent geïsoleerd. Actieve VvE, servicekosten € 267,22 per maand, het saldo van de VvE is € 28.276,93 per 21 augustus 2024

Gunstige ligging nabij het centrum en de winkelstraat Kennemerlaan, diverse uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en de haven van IJmuiden. Mocht je een dagje naar het strand of de duinen willen, ook deze liggen op fietsafstand! Ruim voldoende parkeer gelegenheid voor de deur.

Oplevering/aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig

Begane grond - entree, meterkast, trapopgang naar

1e Verdieping – overloop, modern vrijhangend toilet, trapkast, woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht, open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits-gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer en toegang naar het balkon op het oosten, vaste trap naar..
2e Verdieping - overloop met glas-in-lood raam, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, twee ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, aparte ruimte voor de wasmachine en droger, via vlizotrap te bereiken

3e Verdieping – royale bergzolder met opstelling Cv-ketel

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.817,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 267,22 Servicekosten € 267,22 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-08-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 267,22 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie L Perceelnummer 4643 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties