Westkolk 10 A

Omschrijving

Loop vrijblijvend binnen tijdens de open monumentendag op zaterdag 14 september 2024 tussen 11:00 en 15:00 uur.

In het historische en pittoreske dorp Spaarndam gelegen ruime bovenwoning met een woonoppervlak van ca. 140 m2. De locatie aan de Westkolk is één van de mooiste locaties van Spaarndam. Vanuit de woonkamer kijk je uit over ‘De Kolk” met de Oude Kolksluis (oudste nog werkende sluis in Europa), die in de zomermaanden door vrijwilligers wordt bediend. Niet alleen het uitzicht is fantastisch, het is ook een gezellige plek waar de bewoners uit het dorp samen komen. Drink uit het werk een drankje of eet een hapje bij café Spaarndam, bij de overburen van restaurant “De Kolk” of op de dijk bij eetcafé “De Toerist” en sluit af met een ijsje van Diga om de hoek. Voor de deur gebeurt in de zomermaanden ook van alles zoals Koningsdag en daarnaast wordt er op diverse zaterdagen in juli en augustus een lokale kunstmarkt georganiseerd.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1800, is speels ingedeeld en volledig naar eigen smaak te herindelen. In de huidige situatie loop je vanuit de ruime hal op de begane grond de eerste (slaap/werk)kamer in. Ideaal voor mensen die thuiswerken of een praktijk ruimte aan huis willen. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de ruime L-vormige keuken, in het midden een ruime slaapkamer en badkamer en aan de voorzijde, met uitzicht op De Kolk, de lichte woonkamer met een authentiek balken plafond. Je kan de slaapkamer en badkamer op deze verdieping verwijderen waardoor er een royale woonkamer ontstaat met voldoende ruimte voor een keuken met kookeiland! Kijk voor twee verschillende verbouwideeën naar de aangepaste plattegronden en de impressies van FlipD in onze foto presentatie. De tweede verdieping heeft op dit moment 2 slaapkamers, veel bergruimte en een 2e badkamer, prima ruimtes maar met de ideeën van FlipD worden ook deze nog optimaler benut!

In Spaarndam woon je in een gezellig en authentiek dorp, met goede voorzieningen als: een AH- supermarkt, diverse restaurants, een ruim aanbod aan sportgelegenheden voor hockey, voetbal en tennis. En als het echt gaat vriezen: een gezellige ijsbaan. Binnen 5 minuten loopafstand sta je in Recreatiegebied Spaarnwoude of op het strandje van de Westbroekplas. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar.

Laat je verrassen door deze leuke en speels ingedeelde woning en plan een bezichtiging in. Oplevering kan spoedig.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.561,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Monument, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 525 m² Inhoud 518 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie U Perceelnummer 786 Index 3 Oppervlakte 525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties