Wetering 15

Omschrijving

In het gezellige dorp Spaarndam gelegen zo te betrekken uitgebouwde gezinswoning met fraai aangelegde zonnige achtertuin en gezellig tuinhuis. Dit energiezuinige huis (A++ label) is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp die zorgt voor zowel verwarming als verkoeling door middel van de vloerverwarming/-verkoeling. Met hoogwaardige afwerking in het gehele huis en ligging in een kindvriendelijke buurt, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

De woning is in 2011 gebouwd en in 2020 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd. De brede pui met plafondhoge ramen en openslaande deuren zorgen ervoor dat de woonkamer heerlijk licht is. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De fraai aangelegde zonnige achtertuin is voorzien van een tuinhuis, houten schuur en achterom. In het gezellige tuinhuis kan je op zomeravonden tot in de late uurtjes van je achtertuin genieten.

Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd. De houten keuken met betonnen aanrechtenblad en bar beschikt over diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combioven)

Op de eerste verdieping bevinden zich thans 2 goed gemaatvoerde slaapkamers maar deze zijn eenvoudig terug te brengen tot 3 slaapkamers. Ook de royale zolderkamer is op te delen in 2 slaapkamers.

De ligging is ideaal, in de rustige woonwijk Spaarnebuiten, op loop/fietsafstand van het oude monumentale dorp Spaarndam en de Albert Heijn. Binnen 10 minuten fiets je naar Haarlem en met de auto ben je in 20 minuten in Amsterdam. Ook recreatiegebied Spaarnwoude is op fietsafstand, met onder andere Golfbaan Spaarnwoude en informatieboerderij Zorgvrij.

Kortom een heerlijk modern gebouwd gezinshuis welke zeker een bezichtiging waard is.

Indeling
Begane grond – entree, hal met garderobekasten, meterkast, modern vrijhangend toilet met fontein, royale woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming, moderne open keuken aan de straatzijde, trapkast met warmtepomp, vaste trap naar
1e Verdieping – overloop, royale slaapkamer achterzijde met vaste kastenwand, slaapkamer voorzijde, nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar
2e verdieping – overloop met wasmachineaansluiting en dakraam, royale zolderkamer met 2 dakramen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.569,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 121 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 26-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp en aardwarmte Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.75 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Sectie H Perceelnummer 1330 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties