Hartkamp 20

Omschrijving

Op zoek naar een luxe eengezinswoning waarbij alle puntjes op de i staan?
Kom dan snel kijken bij deze uitgebouwde woning in deze zeer geliefde en kindvriendelijk woonwijk. Het afwerkingsniveau is hier heel hoog, de woonkamer is uitgebouwd en de tweede verdieping heeft twee dakkapellen.

Wonen;
Binnenkomst in de hal met toilet (2024) bereik je de lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van nieuwe houten vloer, elektrische zonwering en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De radiatoren in de woonkamer zijn vernieuwd. De wanden van de gehele woonkamer, keuken, hal en toilet zijn gestuukt.

Keuken;
Nieuwe open keuken uit 2024 voorzien van luxe inbouwapparatuur met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-magnetron.

Tuin;
Zeer zonnige achter tuin op het zuidwesten waar je van zonsopkomst tot zonsondergang kan genieten van de zon. De voortuin en achtertuin zijn beiden in 2024 aangelegd. In de achtertuin zijn nieuwe schuttingen geplaatst. Tevens is er afwatering aangelegd langs de gehele achtergevel. Er is nieuwe bestrating aan zowel de voorzijde en achterzijde van het woonhuis aangelegd.Er is tuinverlichting aangelegd (5 punten) welke te bedienen zijn vanuit huiskamer met afstandsbediening. Er is een stroompunt aangelegd en is er een buitenkraan in de tuin aanwezig. De stenen berging is voorzien van elektra. Er is tevens een achterom welke aan het speelpleintje van de aangrenzende straat ligt. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ze hoeven geen weg over te steken om bij het speelpleintje te komen.

Slapen;
Op de eerste verdieping tref je aan de voorzijde een slaapkamer aan die nu fungeert als ouderslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De zeer ruime ouderslaapkamer die nu fungeert als walk-in closet en een kinderkamer. De gehele verdieping is voorzien van een in 2024 aangelegde laminaatvloer (Douwes Dekker).

De tweede verdieping voorheen 2 slaapkamers is omgebouwd tot een grote ruimte, met
2 dakkapellen, 2 nieuwe radiatoren en een opstelling voor de wasmachine/droger, eveneens een laminaatvloer over de gehele oppervlakte (Douwes Dekker). De ruimte is makkelijk weer terug te verdelen in 2 slaapkamers.

Badkamer;
Na een drukke dag kan je in de moderne badkamer fijn tot rust komen in het ligbad en/of de douchecabine. Het wastafelmeubel en het toilet zijn vernieuwd in 2024.

Omgeving;
De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Velserbroek, dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. Parkeren doe je gratis voor de deur. Op de fiets ben je binnen 10 minuten bij het NS -treinstation van Driehuis of Santpoort, het recreatiegebied Spaarnwoude en de 'Westbroekplas'. Zin in een dagje stad of strand? Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem, het heerlijke duinengebied of het strand.

Bijzonderheden

-Geen overburen, zeer kindvriendelijke buurt
-Binnen en buitenschilderwerk 2024 (inclusief de schuur)
-Meterkast vernieuwd in 2024, inclusief elektra, stopcontacten en dimmers;
-CV ketel Nefit 2023
-Door de gehele woning nieuwe deuren en beslag

Heel soms kom je een woning tegen waarbij alle puntjes op de i staan, deze woning aan de Hartkamp 20 is zo’n woning. Kom je snel kijken?

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.360,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 421 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.95 m bij 5.41 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 1094 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties